Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Linz

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,47 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Linz und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Wohnung. Sie verfügt über eine offene, **voll ausgestattete HAKA-Küche** mit direktem Zugang zur **Loggia (ca. 4,28 m²)**. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Fußbodenheizung** mit umweltfreundlicher Fernwärme * Fenster mit **Dreifachisolierung** für optimale Ruhe und Wärmeisolierung * Bequemer **Lift** in alle Stockwerke * Optional: **Tiefgaragenplatz** zu EUR 80,00/Monat (brutto) * **Provisionsfreier** Bezug

Die Lage in Linz, Oberösterreich, besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur**. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit einer Straßenbahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum, zur Universität und zum Hauptbahnhof bringt. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung.