Skip to main content
Attraktive 37m² Anlagewohnung in zentraler Lage von Traun - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Attraktive 37m² Anlagewohnung in zentraler Lage von Traun

Leondingerstraße, Traun, Republik Österreich

99 000 EUR
2 676 EUR/м²
1
кімнати
37
renovated
Стан
district
Опалення

Більше у Traun

Ще 130 у Traun

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Стан:renovated

Опис

Diese **perfekte Anlagewohnung** in Traun, Oberösterreich, kombiniert eine **zentrale Lage**, eine **kompakte Größe von 37 m²** und eine **hohe Vermietbarkeit**. Sie ist ideal für Investoren, die nach einer stabilen und nachhaltigen Rendite suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren **kürzlich renovierten Zustand** und eine **neue, moderne Küche**. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung. Ein besonderes Highlight ist die **südwestlich ausgerichtete Loggia** mit ca. 3 m², die einen schönen Ausblick in die Ferne bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **37 m²** * Loggia: ca. **3 m²** mit Südwest-Ausrichtung * Zustand: **Kürzlich renoviert** * Küche: **Neue, moderne Einbauküche** * Lage: Sehr zentral

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Traun. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem **fußläufig erreichbar**. Diese Kombination aus Lage, Zustand und Grundriss garantiert eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und macht diese Wohnung zu einer sicheren Kapitalanlage.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:district

Зручності

Лоджія(3 m²)

Розташування

Вулиця:Leondingerstraße
Місто:Traun
Регіон:Bezirk Linz-Land
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

62/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

61
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

54
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

56
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 23 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

401 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN99 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00