Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin
De Waarden 61, Zutphen, Nederland
Більше у Zutphen
Ще 193 у Zutphen →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning aan De Waarden 61 in Zutphen, een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van de IJssel, biedt deze woning comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer voorzien van een **visgraatvloer** en een nieuwe kunststof pui die de tuin naar binnen trekt. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser en een fraai fornuis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is slim benut met een dakkapel, waardoor er twee extra (kinder)kamers zijn gecreëerd, ideaal als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. De overloop biedt ruimte voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting.
**Kenmerken** Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **119 m²**. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en heeft airconditioning op de begane grond en de tweede verdieping. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon, privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevinden zich een eigen fietsenberging en een **privéparkeerplaats**.
**Duurzaamheid & Locatie** De woning heeft een energielabel C, afgegeven vóór diverse energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, spouwmuur-, vloerisolatie en deels kunststof kozijnen met dubbel glas. Basisscholen, winkelcentrum De Bink en de IJssel liggen op loopafstand. Het centrum van Zutphen is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De woning is **zeer energiezuinig** te noemen.
**Extra's** Deze instapklare hoekwoning met **5 slaapkamers** biedt volop mogelijkheden. Onder voorwaarden is er zelfs een starterslening van de Gemeente Zutphen mogelijk, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor starters.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
59/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 14 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00