de Pollenbrink 38

De Pollenbrink 38 Bemmel Fraai in het centrum van Bemmel gelegen goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (derde woonlaag) met eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is geschikt voor jong en oud! Het onlangs gerenoveerde appartement is helemaal up-to-date! De huidige eigenaar heeft er zeker iets moois van gemaakt met een fraaie styling en elementen zoals een visgraat vloer, neutrale afwerking en luxe keuken voorzien van kookeiland maken dit object tot iets bijzonders!

Dit appartement onderscheidt zich ook door zijn fraaie buitenruimtes met vrij uitzicht aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Uw auto parkeert u in de parkeerkelder en met de lift bereikt u het op de 3e woonlaag gelegen hoekappartement. Door de hoekligging geniet je van veel privacy. Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak!

INDELING Souterrain: parkeergarage en bergingen.

Begane grond: centrale entree met bellentableau en intercom(videofoon), trappenhuis en liftinstallatie.

3e woonlaag Appartement: entree, hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met toegang tot ruim balkon op het zuidwesten voorzien van zonwering, open keuken v.v. luxe opstelling met kookeiland en voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi oven met magnetron functie en vaatwasser, aansluitend bijkeuken met CV-combiketel en wasmachine aansluiting, via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer voorzien van twee op maat gemaakte vaste kasten en een doorloop naar ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, via de hal is de 2e slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden: - zeer net kleinschalig appartementencomplex voorzien van liftinstallatie; - gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie; - gezonde en actieve vereniging van eigenaren; - de servicekosten VvE bedragen € 175,- per maand; - volledig geïsoleerd appartement; - energielabel A; - slaapkamer voorzien van op maat gemaakte vaste kasten; - zonnige balkon (zuidwesten) voorzien van een elektrisch zonnescherm; - extra buitenruimte bereikbaar via slaapkamer (geen eigendom) mag gebruikt worden; - cv HR-combiketel Nefit Topline bj. 2010; - mechanische ventilatie box; - het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een pvc-visgraatvloer; - eigen parkeerplaats in de met een elektrische deur afgesloten parkeergarage; - berging in de onderbouw.

Algemeen: Bouwjaar 1996, inhoud 245 m³, gebruiksoppervlakte wonen 80 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruimte 15 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 425.000, - k.k.