De Noesten 10

Formidabele wonen-werken combinatie in het aantrekkelijke Westerbork.

Op het eerste gedeelte van de Noesten, is deze combinatie van luxe woning en grote loods een aantrekkelijke vestigingsplek. Voor het wonen op steenworp afstand van het centrum, voor bedrijvigheid aan de rand van het bedrijventerrein met goede uitvalswegen.

De woni9ng stamt uit 1990 en heeft met een A label aangetoond duurzaam wonen mogelijk te maken. De woning is zo opgebouwd dat levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoord, terwijl de verdieping ook alle voorzieningen voor een gezinshuis bevat.

De loods ( ca. 832m² vloeroppervlak) is voorzien van een nieuw dak. De grote overhead-deur aan de voorzijde garandeert een goede toegankelijkheid, de overheaddeur aan de zijkant achter het huis, geeft toegang tot een bestraat terrein dat ook weer via de inrit is te verlaten. In de loods zijn een kantoor en een berging aangebracht naast de kantine bij de doorgangshal naar het woonhuis.

De woning is zeer goed onderhouden en levert een vlekkeloze aanblik. De omliggende private tuin garandeert rust na de inspanningen in de loods.

Indeling woning: Entree in hal met trapopgang, meterkast en gastentoilet. Toegang tot de woonkamer met gashaard en glas pui. Doorgang van uit de woonkamer alsook de hal naar de woonkeuken met inbouwapparatuur. Doorgang naar de achterhal met toegang tot berging en stookruimte. Tevens is hier een tweede voordeur en de doorgang naar de loods. Vanuit deze achterhal is de bereikbaar alwaar een tweetal ruime (slaap) kamers zij gesitueerd, waarvan één met directe toegang tot de grote badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en jacuzzi. De overloop op de verdieping geeft toegang tot een ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers met daartussen in een volwaardige badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Tevens geeft een van de “kinder”slaapkamers via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

De loods is momenteel verhuurd. Bij serieuze interesse wordt hierover in vertrouwen nadere informatie verstrekt.

Westerbork is een gezellig en actief dorp dat over alle voorzieningen beschikt die het leven tot een feest maken. Het ligt mooi centraal in Drenthe, precies te midden van de driehoek Assen-Emmen-Hoogeveen. Groningen en Zwolle zijn binnen 40 minuten bereikbaar.