Вулиця Лутерлаан 14

Веселий кутовий будинок площею понад 120 м² з прибудовою гаражем за кілька хвилин їзди на велосипеді від Утрехт Центральної станції. Достатньо місця для паркування навколо будинку, на відміну від багатьох нових районів (Merwedekanaalzone) у близькому оточенні. Будинок знаходиться за дві хвилини ходьби від швидкісного трамвая з прямим сполученням до Утрехт CS та Утрехтського наукового парку.

На невеликій відстані від багатьох магазинів у великому торговельному центрі (зокрема, Albert Heijn і Jumbo), виїздних доріг (A2 і A12) і улюбленого парку Transwijk, де проводяться численні заходи (зокрема, Central Park і фестиваль визволення). У пішій доступності від міжнародної школи. Смачно поїсти в ресторанах на Veilinghaven або Jaarbeursplein, або провести вечір у кінотеатрі (Kinepolis) можна за п'ять хвилин на велосипеді. Спортивний комплекс з бейсболом, софтболом, хокеєм, тенісом і футболом знаходиться менше ніж за 5 хвилин на велосипеді.

У 60-х роках цей район, а отже, і це житло було спроектовано відомим архітектором Рітвельдом. Цей дизайн можна побачити у численних строгих лініях та великій кількості скляної поверхні, завдяки чому в будинок надзвичайно багато світла.

За останню півроку було повністю оновлено дах (включно з ізоляцією), за порадою архітектора всі рами замінено на алюмінієві (тонкі, малообслуговувані профілі та вікна HR++), також переміщено та повністю оновлено ванну кімнату. На даху будинку в 2026 році встановлено 12 сонячних панелей. Увесь будинок перефарбовано та, де потрібно, зашпаклевано. Це колишня стоматологічна клініка з власними дверима на Van Vollenhovenlaan. Тому також підходить для практики або домашнього офісу. Або для няні або проживаючого батька, оскільки, якщо потрібно, можна реалізувати другу ванну кімнату з боку пантри. Планування наступне:

Партер: Вхід/вестибюль, хол з електромерним щитком і туалетом. Вівтаря з великим еркером, відкритим каміном (не використовується), відкритим проходом до їдальні, вбудованим шафом, двери до кухні та кладовки. Кухня з прямокутним кухонним островом і вбудованою технікою, а саме: індукційною плитою, витяжкою, комбінованою мікроволновкою, холодильником і посудомійною машиною. З кухні ви потрапляєте в закритий задній двір з дверима до гаража. Бічний вхід з холом і другим туалетом. З цього холу ви можете потрапити до їдальні та вівтарі, а також до великої спальні. Увесь партер в основному покритій ламінатом. Вокруг будинку є дуже сонячний сад, де ви можете сидіти і наслаждатися сонцем. Гараж має розсувні двері і бічні двері з доступом до воріт.

1-й поверх: Перехід з водонагрівачем з комбінованим котлом, ванна кімната, 2 світлі спальні з великими вікнами і одна спальня має вбудовану раковину. Цілком нова ванна кімната з душем і меблями для раковини.

Розміри: Вітальня: 4.81/3.81 x 6.59 м. Столова: 3.38 x 2.79 м. Спальня 1: 4.11 x 4.81 м. Кухня: 2.59 x 2.36 м. Гараж: 5.84 x 2.83 м. Спальня 2: 3.81 x 3.66 м. Спальня 3: 3.81 x 2.72 м. Ванна кімната: 2.56 x 1.79 м.

Загальна інформація: - Рік побудови 1960; - Житлова площа 121 м²; - Енергоетикетка C; - Вікна оновлені в 2026; - Плоска дах оновлена в 2025 (і ізолювана); - Прийняття за домовленістю.