Royale vrijstaande villa met slaap- en badkamer op begane grond

Welkom aan De Grienden 9 in Puttershoek, een indrukwekkende vrijstaande villa die **royale woonoppervlakte van ca. 242 m²** biedt op een perceel van circa 621 m². Deze woning is ideaal voor levensloopbestendig wonen en combineert comfort met diverse mogelijkheden. De villa is **degelijk en traditioneel gebouwd in 1999** en verkeert in een **goede bouwkundige staat**.

De indeling is zeer praktisch en ruim opgezet. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker, een open keuken die verbonden is met de eetkamer, een praktische bijkeuken met CV-ketel (2016), een slaapkamer en een complete badkamer met zitbad en whirlpoolfunctie. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor bewoning door alle leeftijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en toegang tot het dakterras. Tevens is er een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag of hobby.

Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin rondom, grenzend aan het water met een vlonder, wat zorgt voor veel privacy en ontspanning. De woning beschikt over een **aanpandige garage met elektrische deur**, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, en een externe berging. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en afgewerkt met een natuurstenen vloer en spachtelputz wanden.

Gelegen in de rustige en populaire wijk De Grienden in Puttershoek, combineert deze locatie de rust van de Hoeksche Waard met de goede bereikbaarheid van Rotterdam en Dordrecht. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand.