Levensloopbestendige nieuwbouwwoning in groen Exloo

Op een historische plek in het idyllische Exloo, waar vroeger de melkfabriek stond, verrijst een kleinschalig en karaktervol nieuw woonplan. Deze **levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning** met **124 m² woonoppervlakte** is onderdeel van een uniek project dat historie en modern wooncomfort combineert. De woning is gelegen op een ruime kavel van **308 tot 380 m² eigen grond** met een tuin op het westen, perfect voor zonaanbidders.

De indeling is ontworpen voor optimaal woongenot in elke levensfase. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer aan de voorzijde, een open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, een volwaardige slaapkamer en een complete badkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, ideaal voor opslag.

Deze woning staat garant voor comfort en duurzaamheid. De woningen zijn volledig gasloos en voorzien van een compleet isolatiepakket, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op beide woonlagen, een warmtepomp en maar liefst **16 zonnepanelen**. Dit resulteert in lage energielasten en een hoge mate van wooncomfort, conform de laatste BENG-eisen.

Gelegen in een groene, ruim opgezette woonomgeving met veel aandacht voor natuurlijke beplanting en zichtlijnen. De nabijheid van de dorpskern van Exloo met alle voorzieningen, gecombineerd met de prachtige Drentse natuur (bossen, heidevelden, wandel- en fietspaden) biedt een unieke woon- en leefomgeving. Parkeergelegenheid is beschikbaar op de eigen oprit en via openbare parkeerhavens in het plan. De woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024.