Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem w Dąbrowie Szlacheckiej

Odkryj komfort i nowoczesność w nowym domu wolnostojącym w Dąbrowie Szlacheckiej, idealnym dla rodziny ceniącej przestrzeń i spokój.

**Przegląd:** Prezentujemy unikalny projekt domu wolnostojącego o **powierzchni użytkowej 114 m²**, zlokalizowany w malowniczej Dąbrowie Szlacheckiej, w powiecie krakowskim. Inwestycja obejmuje kameralne osiedle składające się z zaledwie 3 budynków, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę. Dom jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnego wykończenia według własnych potrzeb i gustu. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców jest również **garaż jednostanowiskowy** w bryle budynku oraz **dodatkowe dwa miejsca parkingowe**.

**Wnętrze:** Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje parter z wiatrołapem, kotłownią, WC, przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz garażem. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, w tym jeden z garderobą, oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny **system rekuperacji**, zapewniający świeże powietrze i komfort cieplny.

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **114 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku * Dodatkowe 2 miejsca parkingowe * Ogród w cenie * Okna 3-szybowe, energooszczędne * Ogrzewanie podłogowe * System rekuperacji * Klimatyzacja (w budynkach A i C do 3 sypialni i salonu, w budynku B do salonu) * Fundamenty ocieplone XPS, stropy monolityczne z izolacją 15 cm * Ściany ceramiczne ocieplone styropianem 20 cm * Twarda hydroizolacja przeciwwilgociowa IZOCHEM W3 * Dachówka ceramiczna Creaton * Drenaż opaskowy wokół budynku * Zbiornik na wodę opadową * Brama garażowa automatyczna Wiśniowski * **Stan deweloperski**

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji z **łatwym dojazdem do Krakowa (ok. 20 minut)**. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy MPK (linia 259), sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i przedszkole. Okolica oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym zalew w Kryspinowie. Odległość od Rynku Głównego w Krakowie to 18 km.