Sfeervolle, gemoderniseerde halfvrijstaande woning met garage in Budel!

Ontdek deze charmante, instapklare halfvrijstaande woning aan de Cranendoncklaan in Budel. Perfect gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale combinatie van sfeer en modern wooncomfort.

**Moderne afwerking en praktische indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzon woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer. De half open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een nette toiletruimte maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een volledig betegelde badkamer met een royale douchecabine en wastafelmeubel, plus een aparte toiletruimte.

**Ruimte en comfort** De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen met HR++ beglazing** (geplaatst in 2022) en beschikt over spouwmuur- en vloerisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. De bergzolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra opbergruimte en herbergt de CV HR combiketel uit circa 2011.

**Buitenleven en extra's** De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn aangelegd met grind en bestrating. De lange inrit biedt **ruim parkeergelegenheid op eigen terrein** voor meerdere auto's. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een sfeervolle houten overkapping met berging. De verwarmde garage is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort en een uitstortgootsteen, wat extra gemak biedt.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in het centrum van Budel, Noord-Brabant, bevinden scholen, sportparken en uitvalswegen zich op korte afstand. Deze woning biedt een **snelle aanvaarding** en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.