Vrijstaande villa met 20 zonnepanelen en zonnige tuin

Gelegen in de geliefde en groene wijk De Lanen Broekpolder in Beverwijk, biedt deze **vrijstaande villa** uit 2003 een unieke kans op een ruime en duurzame woning. Met een **woonoppervlakte van 158 m²** en een perceel van 434 m², is er volop ruimte voor het hele gezin. De villa beschikt over **vier slaapkamers**, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin rondom die veel privacy biedt.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte hal op die toegang geeft tot de royale woonkamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin. De moderne gietvloer in de woonkamer zorgt voor een strakke uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning heeft een inpandig bereikbare garage.

**Indeling en Kenmerken** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en aparte douche. Een separaat toilet en een bergkast completeren deze verdieping. De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of kantoor. Achter de knieschotten en in de technische ruimte is veel bergruimte.

**Buiten en Duurzaamheid** De villa is uitstekend onderhouden en beschikt over **maar liefst 20 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijk lagere energierekening. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en beschikt over een ruime houten berging. Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving met speelgelegenheid direct naast de deur, ideaal voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar.