Energiezuinige geschakelde bungalow met zonnige tuin nabij centrum

Deze instapklare, geschakelde bungalow uit **2017** biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een rustige locatie in een hofje, op loopafstand van het centrum van Rijnsburg. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceel van **196 m²**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en gemak.

De lichte en ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen met openslaande deuren naar het terras, creëert een aangename leefomgeving. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vier-pits kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een dakvenster zorgt voor extra lichtinval. De woning beschikt over **2 ruime slaapkamers**, waarvan de master bedroom direct toegang biedt tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zitje en een wastafel met spiegelkast.

**Kenmerken en voorzieningen:** * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlakte 90 m² * Perceeloppervlakte 196 m² * Energielabel A * 11 zonnepanelen * Vloerverwarming in de woonkamer * Inpandige berging van 8 m² * Zonnige tuin met terras en pergola * Eigen oprit

Gelegen in een rustige woonomgeving, profiteert u van de nabijheid van winkelcentrum 'De Hoftuin' en diverse andere voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Ook de stranden van Katwijk en Noordwijk, evenals de historische binnenstad van Leiden, zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A44 en N206 zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze energiezuinige woning met een **energielabel A** en **11 zonnepanelen** biedt een zorgeloze en duurzame woonervaring. De oplevering is op korte termijn mogelijk.