Ruime gezinswoning met zonnige tuin in charmant Spaarndam

Ontdek deze verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning gelegen in het charmante Spaarndam, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met de voorzieningen van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik.

**Overzicht** Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt **ca. 106 m² woonoppervlakte** en is gelegen aan een rustige straat. De woning is perfect voor gezinnen en combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid van grote steden. Haarlem ligt op slechts 10 minuten afstand en Amsterdam is bereikbaar in circa 20 minuten.

**Interieur** De woning voelt verrassend ruim aan dankzij de slimme indeling en moderne afwerking. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een **vloerverwarming op de begane grond** en biedt via een schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel en airconditioning, evenals een praktische wasruimte en extra bergruimte op de vliering.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** voor comfortabel en zuinig wonen * Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom * Toegang tot een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, een veilige speelplek voor kinderen * Master bedroom voorzien van **airconditioning** * Voldoende **bergruimte** door de gehele woning * Bouwjaar **2012** * Bijdrage voor gemeenschappelijke binnentuin: ca. €19 per maand

**Locatie** Spaarndam is een pittoresk, landelijk dorp met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, scholen en sportclubs. Recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en de Westbroekerplas zijn per fiets goed bereikbaar. De uitvalswegen en treinstations van Haarlem en Amsterdam zorgen voor uitstekende verbindingen.