Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gänserndorf - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gänserndorf

Gänserndorf, Republik Österreich

249 000 EUR
3 715 EUR/м²
3
кімнати
67.02
0
поверх
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності · 5.62 m²

Більше у Gänserndorf

Ще 88 у Gänserndorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2003
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C
Власність:personal
Паркінг

Опис

Diese **hell und freundlich gestaltete Erdgeschosswohnung** mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** befindet sich in ruhiger Lage in Gänserndorf, Niederösterreich, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Wohnung besticht durch ihren **praktischen, zentral begehbaren Grundriss**, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohn- und Arbeitsbereich eignet. Die Wohnräume sind mit **hochwertigen Böden wie Fliesen, Parkett und Laminat** ausgestattet. Die **moderne, offene Dan-Wohnküche aus dem Jahr 2025** mit Siemens-Geräten ist geschmackvoll in den Wohn-Essbereich integriert.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Zentralheizung mit Fernwärme** für wohlige Wärme * Anschlussmöglichkeit für einen **offenen Kamin** * **Eigener Parkplatz** direkt am Objekt * **Ca. 4 m² Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und verfügt über eine **Zentralheizung mit Fernwärme**. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen offenen Kamin zu installieren. Die Lage in Gänserndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Центральне

Зручності

Балкон(5.62 m²)
Підвал(4 m²)
Паркінг

Розташування

Місто:Gänserndorf
Регіон:Bezirk Gänserndorf
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

60/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

36
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

51
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

45
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

60
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

23
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 11 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 009 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.