Шале на Проспекті Еспарвер.

Ця простора та комфортна оселя на продаж знаходиться в районі Вальдорейх, у Сант-Кугат-дель-Вальєс. Загальна побудована площа становить 320 м², а ділянка – 650 м². Розподілена на 3 поверхах: Підвал від вулиці – великий гараж на 3 транспортні засоби, комора та відкрита кімната. З гаража можна потрапити до житла внутрішніми та зовнішніми сходами. На першому поверсі та в головній частині житла – ми входимо у великий хол, 1 спальню або кабінет, 1 повну ванну кімнату з душовою кабіною, велику кухню з виходом на задню терасу житла та зовнішню пральню, побудовану окремо, але прилегло до житла. З холу та з кухні є доступ до кутової вітальні-їдальні з видом на весь сад та виходом на терасу на головному фасаді житла з видом на басейн. На всьому поверсі дверні отвори адаптовані до потреб людини з обмеженою мобільністю. І на першому поверсі, піднімаючись сходами, які є широкими та дуже зручними, ми потрапляємо до розподільчого вузла, який веде до кожної з спалень (4 спальні – 1 люкс з виходом на терасу та видом на сад та повна ванна кімната з ванною, дуже простора, 2 двоспальні кімнати, одна з яких з виходом на ту ж терасу, що й люкс, а інша двоспальна прямо над садом, а також 1 спальня площею 9 м², а також 1 повна ванна кімната з ванною, якою користуються всі 3 спальні. У 2 спальнях є велика вбудована шафа до стелі, що дозволяє максимально використати можливості зберігання. Усі стелі на першому поверсі високі та дерев’яні з відкритими балками. Житло оточене своїм садом у формі "Е", спереду житла є басейн, де практично сонце світить з моменту сходу до заходу. А на іншому кінці саду розташована будівля, прилегла до головного житла, – велика скляна зона барбекю, щоб насолоджуватися нею цілий рік та видом на гарний і розслабляючий сад.

Усі кімнати в будинку зовнішні, за винятком ванної кімнати на першому поверсі. Це житло з великою кількістю природного світла, оточене дуже тихим і приємним середовищем. Оздоблення житла високої якості, і, незважаючи на 23 роки будівництва житла, вони помітні завдяки їхньому хорошому стану та підтримці. Повністю конкурентоспроможні з найкращими матеріалами, які використовуються сьогодні. Алюмінієві вікна та двері від Thechnal кольору білого з відкидними та поворотними механізмами та повітряною камерою, внутрішні дерев’яні вікна темного кольору хорошої якості, електричні жалюзі, підлога з каталонського граніту, міцний матеріал на першому поверсі та підлога з паркету (дерево мербау) у розподільчому вузлі та спальнях на першому поверсі, спеціальна гідрофобна паркетна підлога з флінт для зони води у ванних кімнатах. Внутрішні сходи з гаража з кроків з каталонського граніту, ковані перила та дерев’яні поручні. Високі стелі повністю з дерева, навіть їхні відкриті балки на першому поверсі. На вулиці ізольоване та оброблене черепицею та верхушками покриття на всіх виступах житла. Кондиціонування повітря за допомогою спліт-систем у всіх спальнях та вітальні, а також опалення радіаторами на газу у всьому житлі, включаючи всі ванні кімнати. Різні системи безпеки зовні та всередині.

Розташування житла відоме як "la zona dels Ocells", серед природного середовища, а водночас добре пов’язане та з послугами в районі, такими як супермаркети, пекарні, ресторани, аптеки, лікарні, школи, бібліотеки, спортивні центри, парки, громадський транспорт автобусом за 2 хвилини від дверей будинку, станція FFCC за 10 хвилин їзди. Виїзд на AP7, C-32 за 5 хвилин, тунелі Вальвідрера. Дуже приємне середовище, яке зараз регенерується та перебудовується з нових житлових будинків. ІДЕАЛЬНЕ ЖИТЛО ДЛЯ СІМ’Ї, ЩОБ НАСОЛОДЖУВАТИСЯ В ТИХОМУ ТА ПРИРОДНОМУ СЕРЕДОВИЩІ ЗА КІЛЬКА ХВИЛИН ВІД МІСТА.

ЗАБОРОНЕНО ТРИМАТИ ДОМАШНІХ ТВАРИН.

ДОСТУПНІСТЬ З СЕРПНЯ-ВЕРЕСНЯ 2026 РОКУ.

Відповідно до Закону 18/2007 про право на житло, повідомляємо, що: - Зона напруженого ринку: так - Власність не є великим власником. - Ця нерухомість здається в оренду як звичайний житловий контракт. - Ця нерухомість не здавалася в оренду як звичайне житло протягом останніх 5 років. - Власник не має індексу цін, оскільки площа перевищує 150 м². - Орендар несе витрати на IBI, AMB та збір на відходи.

Професійні дані: SUSANA REVERTE CALVO, API: A14351, AICAT: 4142.