Espectacular casa de lujo con terreno y vistas panorámicas

Descubra esta impresionante propiedad en Nívar, a solo 12 minutos de Granada y cerca de Sierra Nevada y la costa. Con una superficie construida de **430 m²**, esta casa ofrece un estilo de vida único en un entorno privilegiado.

**Interior:** La vivienda se distribuye en tres plantas, además de una cueva excavada en la roca de 60 m². La planta baja cuenta con varias estancias, lavadero, baño y garaje para dos coches. La primera planta alberga una cocina de 20 m², un salón de 40 m² con chimenea, comedor en galería con horno de leña, un aseo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La segunda planta dispone de cuatro dormitorios, uno con chimenea y terraza, y un baño completo. La buhardilla de 20 m² ofrece un espacio adicional con terraza y balcón.

**Características:** La casa destaca por sus **vigas de madera** y **suelos de madera** de alta calidad, carpintería interior y exterior de caoba africana, y doble acristalamiento. Dispone de **calefacción central por aerotermia** (instalada en 2024) y **placas fotovoltaicas de 7000W**, obteniendo una **calificación energética A**. La propiedad incluye una cueva con bodega, salón, baño y cocina con horno de leña, y un porche de 50 m².

**Terreno:** La finca cuenta con **7150 m² de terreno**, incluyendo 6000 m² de regadío sembrado de olivos y viñas, huerto y árboles frutales. El terreno es urbanizable y cuenta con dos accesos.

**Ubicación:** Situada en Nívar, ofrece la tranquilidad del campo andaluz con la comodidad de estar a **45 minutos de Sierra Nevada** y **50 minutos de Salobreña**, y a solo 12 minutos de Granada.