Espacioso chalet adosado en Las Hervencias, Ávila

Descubre este **amplio chalet adosado** situado en la codiciada zona de Las Hervencias, Ávila. Con una **superficie de 220 m²**, esta propiedad ofrece un **gran potencial de personalización** y una ubicación inmejorable.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas, brindando amplios espacios para toda la familia. En la planta sótano, encontrarás un **garaje con capacidad para dos coches**, un trastero y una acogedora bodega equipada con chimenea de piedra y fregadero, ideal para reuniones.

La primera planta cuenta con una cocina funcional, una habitación que puede servir como despacho, un aseo y un **salón-comedor de generosas dimensiones** con acceso directo al jardín trasero. La segunda planta alberga tres habitaciones, todas con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal.

La planta buhardilla es un **espacio diáfano versátil** con dos ventanas Velux, perfecto para crear una habitación adicional, una zona de juegos o un estudio. La casa se encuentra en **estado para reformar acabados** como pintura y suelos, permitiéndote personalizarla a tu gusto sin necesidad de grandes obras. La instalación eléctrica y la fontanería están en buen estado.

Ubicada en una de las **mejores zonas de Las Hervencias**, la propiedad goza de una proximidad excepcional a la estación de trenes y autobuses, supermercados, tiendas y servicios. Disfruta de la comodidad de tener todo a mano, incluyendo parques infantiles como el de Las Hervencias y tu propio jardín privado. Una oportunidad perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.