Chalet moderno de obra nueva con jardín y solárium en Valladolid

Espectacular chalet de **obra nueva** construido en 2022, ubicado en la tranquila zona de Arcas Reales en Valladolid. Con un diseño moderno y **alta privacidad**, esta propiedad de **189 m²** ofrece un estilo de vida exclusivo cerca de todos los servicios y con rápido acceso al centro.

La vivienda se distribuye en dos plantas más un sótano. En la planta baja, un amplio y luminoso salón-comedor con **cocina americana de diseño** se integra en un espacio diáfano, ideal para el día a día y reuniones. La cocina, totalmente equipada con isla central, se abre a un magnífico **jardín privado de 115 m²** con porche semicubierto. En esta planta también se encuentra un dormitorio, un baño completo y un garaje con acceso directo.

La planta superior alberga tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Un segundo baño compartido da servicio a las otras dos habitaciones. Todas las estancias de esta planta tienen acceso a un **gran solárium** con vistas, perfecto como zona chill-out. El sótano, en bruto, ofrece múltiples posibilidades de personalización.

**Características destacadas:** * Calefacción y refrigeración por aerotermia * Placas solares * Ventanas oscilo batientes y oscilo paralelas * Mosquiteras y puerta de seguridad * Domótica en persianas * Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC)

**Ubicación:** Situado en una zona residencial consolidada de Valladolid, con cercanía a transportes, supermercados, colegios y centros médicos. Disfruta de fácil acceso al centro de la ciudad, con zonas de ocio, parques y áreas verdes.