Espectacular caserío en Etxalar con 22 hectáreas y proyecto de reforma

Descubra este **impresionante caserío** ubicado en un entorno natural privilegiado en Etxalar, Navarra, con **vistas espectaculares** y absoluta calma. A solo 10 minutos del pueblo, esta propiedad de **22 hectáreas de terreno no urbanizable** ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de vida en plena naturaleza.

El caserío, a reformar, se presenta con un **proyecto de reforma detallado** incluido en el precio, diseñado para ser una residencia principal o un albergue, cumpliendo con toda la normativa vigente y sin necesidad de estudio de impacto medioambiental. Las obras de captación de agua de manantial, conexión eléctrica y fosa séptica **ya se han realizado en su mayor parte**.

El proyecto contempla un caserío unifamiliar de planta baja más dos alturas. La planta baja (132,9 m² útiles) albergará un gran salón, comedor, cocina, baño de servicio y escalera. La primera planta (131,82 m² útiles) dispondrá de 4 dormitorios (de 14 a 22 m²) con baño en suite cada uno, además de balcón/porche. La segunda planta (110,44 m² útiles) ofrece un gran espacio diáfano, ideal para un segundo salón o habitaciones adicionales.

Este **magnífico terreno** es perfecto para quienes buscan un refugio rodeado de montañas y animales. No pierda la oportunidad de hacer realidad su proyecto en este entorno idílico.