Superbe appartement T2 avec terrasse de 30m² en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement de **61 m²** idéalement situé en centre-ville de Bessèges. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un **grand salon/séjour spacieux**, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une cuisine partiellement aménagée. Une pièce de rangement supplémentaire offre un espace de stockage appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de plus de 30 m²**, idéale pour profiter des beaux jours. * Un classement énergétique **C pour le DPE et A pour le climat**, gage d'une bonne performance énergétique. * La proximité immédiate de **parkings publics**. * Une cuisine partiellement aménagée.

Situé au cœur de Bessèges, vous bénéficierez de la proximité des commerces et services. L'appartement est proposé avec un loyer de **480 euros hors charges**, complété par **10 euros de charges forfaitaires mensuelles**. Le dépôt de garantie s'élève à **480 euros**. Les honoraires à la charge du locataire sont de 500 euros TTC, incluant 150 euros pour l'état des lieux.