Royale 2/1 kap woning met garage en zonnepanelen in Hoorn

Deze **royale twee-onder-één-kap woning** met garage en een perceel van **120 m²** is gelegen op een prachtige, vrije locatie in de geliefde wijk Kersenboogerd in Hoorn. De woning biedt een **vrij uitzicht** op groen en een speeltuin aan de voorzijde, en geniet van veel privacy aan de zijkant en achterzijde. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te creëren, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur en afwerking** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De keuken is in **2022 gerenoveerd** en uitgevoerd in een moderne U-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriesvak. De badkamer is in **2008 vernieuwd** en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de slaapkamer aan de achterzijde te splitsen in twee kamers. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met twee dakkapellen en een aparte ruimte voor de CV-ketel (2017) en WTW-installatie.

**Voorzieningen en tuin** De woning is voorzien van **12 zonnepanelen (2021)**, wat zorgt voor een lagere energierekening. De garage, met een lengte van bijna 7 meter, is voorzien van elektra, water en een vliering. De woning heeft een eigen oprit met een laadstation voor elektrische auto's. De royale achtertuin (ca. 12x10 meter) op het zuidwesten biedt veel zon en privacy, met een terras, pergola en volwassen beplanting.

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaccommodaties op korte afstand. Het centrum van Hoorn is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, met de A7 richting Amsterdam op slechts 10 minuten rijden.