Oportunidad única: Chalet con gran parcela en Meliana

Descubre esta **singular propiedad** en exclusiva, ubicada en el codiciado barrio de Nolla en Meliana, rodeada de la tranquilidad de la huerta valenciana. Con una **parcela urbana de 344 m²** y un **terreno rústico anexo de 2.589 m²**, esta propiedad ofrece un potencial inmenso para crear tu hogar a medida o desarrollar un proyecto residencial con carácter.

La vivienda, con una superficie construida total de **424 m²**, se distribuye en dos plantas. Dispone de suministro eléctrico y **agua de pozo propio**, un valor añadido que garantiza independencia y funcionalidad. El porche de 60 m² y un almacén para reformar amplían las posibilidades de personalización.

**Características destacadas:** * Propiedad totalmente legalizada con informe urbanístico municipal. * Gran potencial de reforma o desarrollo residencial. * Entorno natural y tranquilo con conexión cercana a Valencia (15 min en coche). * A 7 minutos en coche del mar. * Incluye terreno rústico adicional para ocio, cultivo o inversión.

Situada en un entorno natural y apacible, esta propiedad combina la vida en plena naturaleza con la **cercanía a Valencia** (a solo 15 minutos en coche) y al mar (a 7 minutos). Es la oportunidad perfecta tanto para quienes buscan un hogar espacioso y con alma, como para inversores que valoran la versatilidad del suelo en una zona con identidad propia. No dejes pasar esta oportunidad de crear un proyecto con espacio y proyección.