Oportunidad Única: Casa a Reformar con Gran Potencial en Motril

Descubra esta **casa a reformar integralmente** ubicada en la calle Ave María 35, en el corazón de Motril, Andalucía. Con una **superficie construida de 99 m²** sobre un **solar de 113 m²**, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores o compradores que buscan crear su hogar ideal desde cero.

La vivienda, con aproximadamente cien años de antigüedad, requiere una renovación completa. Todas las instalaciones, incluyendo cocina, baño, cubiertas, carpintería y revestimientos, necesitan ser rehechas, ofreciendo una página en blanco para diseñar espacios modernos y funcionales.

**Características destacadas:** * **99 m² construidos** en un solar de 113 m². * **Cierre de garaje** con espacio adecuado, aunque integrado en la vivienda. * Potencial para construir **planta baja y dos alturas** en tipología de manzana cerrada existente. * Ubicación privilegiada a pocos metros de la Urbanización La Palma. * Ideal para **inversión o reforma a medida**.

Situada en una zona consolidada de Motril, esta casa ofrece la posibilidad de construir un proyecto a su medida, aprovechando su ubicación y el potencial de edificabilidad. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la región.