Studio Duplex Exceptionnel à Cabourg avec Balcon Sud

Découvrez ce charmant studio duplex en **exclusivité**, idéalement situé à quelques pas du centre-ville animé de Cabourg, en Normandie. Niché au premier étage d'une résidence de caractère, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché.

Ce studio, d'une superficie habitable d'environ **19 m²**, a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon exposé sud**, parfait pour profiter du soleil. Une salle d'eau moderne avec WC et une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace fonctionnel. Un coin couchage en étage, idéal pour des enfants ou comme espace nuit distinct, ajoute une touche de praticité.

* **Résidence de caractère** avec une architecture remarquable * **Balcon privatif exposé sud** * Cuisine aménagée et équipée * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités * Places de stationnement disponibles dans la cour

La localisation de ce bien est un atout majeur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ambiance unique de Cabourg, tout en profitant du calme de la résidence. La plage et les attractions locales sont facilement accessibles, faisant de ce studio un lieu de vie ou un investissement locatif très attractif.