Rustig wonen met potentie in Warfhuizen

Deze **vrijstaande woning** in het rustige Warfhuizen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een prachtige locatie.

**Overzicht** Gelegen in een doodlopende straat, garandeert deze woning rust en privacy. Het dorp Warfhuizen, deel van de gemeente Het Hogeland, staat bekend om zijn pittoreske karakter en de nabijheid van schitterende natuur en landschappen. Hoewel de woning eenvoudig is, zijn er de afgelopen jaren belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, zoals een **vernieuwde kapconstructie met dakpannen** en **hardhouten kozijnen met HR-beglazing**.

**Indeling** De begane grond beschikt over een woonkamer met gaskachel, een gesloten keuken met een eenvoudige opstelling, een slaapkamer van circa **14 m²** en een douche/toiletcombinatie. Via een achterhal is de tuin bereikbaar. De verdieping biedt een ruime zolder die potentie heeft voor het realiseren van extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * Gaskachelverwarming en warm water via geiser * **Ruime schuur/werkplaats van ca. 29 m²** * Gezellige overkapping met houtkachel in de tuin * Vrijwel volledig voorzien van HR-beglazing * **Slaap- en badkamer op de begane grond**

**Locatie** Geniet van de rust en ruimte die Warfhuizen te bieden heeft, met de fraaie Groningse landschappen binnen handbereik. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.