Großzügige Gewerbefläche in Grimma mit guter Anbindung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Objekt "Stecknadelallee 13" in Grimma-Süd, einem modernen Mehrgenerationenwohnhaus mit 102 Wohneinheiten, das bereits für einen guten Kundenstrom sorgt. Die angebotene Fläche von **292,40 m²** ist ideal für Praxen oder Büros und kann nach Absprache geteilt werden.

Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und auf die jeweilige Nutzung abgestimmt. Die Praxis-/Bürobereiche verfügen über hochwertige Designbodenbeläge sowie weiß tapezierte Wände und Decken. Zusätzliche Bereiche wie eine WC-Anlage inklusive **barrierefreiem WC**, ein Werkstattbereich und ein Waschmaschinenraum sind gefliest und teilgefliest, was für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt.

* **292,40 m²** Gesamtfläche * Teilung der Flächen nach Absprache möglich * Inklusive **barrierefreiem WC** * **Baujahr 1984**, gepflegter Zustand * Ruhige und grüne Lage in Grimma Süd * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (A 14, B 107) * Nähe zu Leipzig, Chemnitz und Dresden

Das im Jahr **1984 erbaute** Gebäude liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in Grimma Süd. Die Große Kreisstadt Grimma bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die Autobahn A 14 sowie Bundesstraßen und öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu den Metropolen Leipzig, Chemnitz und Dresden macht diesen Standort besonders attraktiv. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.