Sfeervol 3-kamer woonhuis in hartje Den Burg

Ontdek dit charmante en karakteristieke woonhuis gelegen aan de Burgwal 15-C, in het bruisende centrum van Den Burg. Met een woonoppervlakte van **47 m²** en een vraagprijs van **€ 247.500**, biedt deze woning een unieke kans voor wie sfeer, comfort en een centrale ligging op Texel zoekt.

**Indeling** Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u direct de keuken. Vanuit hier loopt u de lichte woonkamer in, die voldoende ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek. De sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een extra kastenwand voor optimale opbergruimte. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de cv-ketel en de aansluiting voor de vaatwasser.

**Eerste Verdieping** Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de recent gemoderniseerde badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde een knusse uitstraling heeft met uitzicht op straat. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte: 47 m²** * **Vraagprijs: € 247.500** * **3 slaapkamers** * Gelegen in een karakteristieke straat met gemoedelijke sfeer * Op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca * Voorzien van zonneschermen aan de voorzijde

**Locatie** De woning is gelegen in de sfeervolle Burgwalstraat, een gewilde locatie in Den Burg. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van het gemak van het dorpsleven met de prachtige natuur van Texel binnen handbereik.