Ruime, vrijstaande woning met potentie in Kaatsheuvel

Ontdek deze **vrijstaande woning** aan de Burgemeester van der Heijdenlaan 21 in het geliefde Kaatsheuvel. Een huis met **veel ruimte, rust en potentie**, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'De Oude Omdraaier'. Met een perceeloppervlakte van **207 m²** en een indeling met maar liefst **vier slaapkamers** en een multifunctionele ruimte op de begane grond, biedt deze woning flexibiliteit voor zowel gezinnen als thuiswerkers.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte, L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de tuin dankzij een schuifpui. De halfopen keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte en biedt plaats aan een bar. Een praktische bijkeuken en een ruimte met de cv-ketel bevinden zich eveneens op de begane grond, naast een **multifunctionele ruimte** die ideaal is als kantoor of extra slaapkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De master bedroom heeft toegang tot een separaat toilet en een **sauna**.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven in de riante, privacy biedende tuin rondom de woning, compleet met volwassen beplanting, meerdere zitplekken en een glazen veranda. Parkeren is geen probleem dankzij de **grote oprit** met ruimte voor meerdere auto's, een carport voor twee auto's en een inpandige garage. De woning is voorzien van een alarminstallatie, diverse rolluiken en **14 zonnepanelen**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Kaatsheuvel, de Efteling en het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A59 en A58 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.