Instapklare middenwoning met zonnige tuin in Beusichem!

Ontdek deze perfect onderhouden middenwoning aan de Burgemeester Kuijkstraat 17 in het charmante Beusichem. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging, perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een tuindeur en een moderne keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan één met een vaste kast, en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte, inclusief de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig geïsoleerd met HR+ en HR+++ glas en voorzien van kunststof kozijnen. Geniet van het comfort van **twaalf zonnepanelen** en **airconditioning** in de twee slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met een stenen berging en overkapping, inclusief achterom.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de woonwijk, profiteert u van een **privacyrijke ligging** met snelle toegang tot uitvalswegen (N320, A2, A15) en recreatieplas De Meent. Het dorpshart met winkels en horeca, evenals scholen en sportclubs, zijn gemakkelijk bereikbaar. Culemborg met middelbare scholen en een NS-station ligt op slechts 5 kilometer afstand.