Instapklaar, energiezuinig appartement met parkeerplaats!

Welkom in dit prachtige, instapklare 2-kamer appartement van circa **67m²** gelegen op de 5e verdieping van het moderne nieuwbouwcomplex The Harbour House. Dit stijlvolle appartement biedt een royale woonkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met een prachtig uitzicht. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Het interieur is hoogwaardig afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer beschikt over een stijlvolle ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel A+++** * **Volledig gasloos met vloerverwarming en -koeling** * **Zonnig balkon op het zuidoosten** * **Privéparkeerplaats in de ondergrondse garage** * **Eigen (fiets)berging** * Gebouwd met aluminium kozijnen en HR++ beglazing * Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (huurbedrag € 130,- per maand)

Gelegen in het populaire Havenkwartier, geniet u van een zeer centrale ligging. Winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de omliggende regio. Het gebouw zelf is in 2024 volledig getransformeerd en heeft de Publieksprijs Architectuur Den Haag 2025 gewonnen.