Moderner Bungalow in Zülpich: Ihr Traumhaus auf einer Ebene!

Entdecken Sie diesen **projektierter Bungalow** in Zülpich, der nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf **98,74 m² Wohnfläche** bietet dieser moderne Flachdach-Bungalow auf **einer Ebene** komfortables und **barrierefreies Wohnen**. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist er ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Der Bungalow erfüllt serienmäßig den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohngefühl.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die eingeschossige Bauweise sorgt für kurze Wege und eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind hell und gut geschnitten, was ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft. Die Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren und dabei Kosten zu sparen.

**Ausstattung** * Energieeffizienz nach KfW-55-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive * Flexible Ausbaukonzepte mit Unterstützung durch Ausbauberater * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Zülpich. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, die schnell erreichbar sind. Die ruhige und zugleich zentrale Lage ermöglicht ein entspanntes Familienleben und eine gute Anbindung an das Umland. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.