Moderner Bungalow mit Pool und Sauna in Schlüchtern

Willkommen in diesem **2016 erbauten Niedrigenergie-Bungalow** in moderner Architektur, der durch eine durchdachte Raumaufteilung und **hochwertige Ausstattung** besticht. Das **großzügige Wohn- und Esszimmer** bildet das Herzstück und bietet trotz offener Gestaltung angenehm getrennte Bereiche. Die **moderne, integrierte Küche** verfügt über sämtliche Elektrogeräte und einen praktischen Vorratsraum.

**Innenbereich** Der zentrale Flur verbindet alle Räume. Das Hauptbad ist mit Dusche, WC und Pissoir ausgestattet und ein Hausanschlussraum dient ideal als Waschraum. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur **großen Hauptterrasse** und zum Garten. Es verfügt über ein **eigenes Badezimmer mit Sauna** und Zugang zu einer weiteren, uneinsehbaren Terrasse für maximale Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * **3 Terrassen**, davon eine überdacht (Nr. 1) * **Beheizbarer Pool** (8 x 3,5 m) mit Gegenstromanlage und Glasabdeckung * **Niedrigenergiehaus** mit Wärmepumpe und Solarspeicherbatterie * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Hochwertiger Kunstharzboden * Zwei Stellplätze und eine Fertigbaugarage * Zwei Badezimmer, eines davon mit Sauna

**Lage** Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Herolz von Schlüchtern. Genießen Sie **ruhiges, naturnahes Wohnen** umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, mit guter Anbindung an die Kernstadt. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahegelegenen Kernstadt schnell erreichbar. Die **Autobahn A66** und der Bahnhof Schlüchtern bieten eine exzellente Verkehrsanbindung.