Gepflegter Bungalow: Ihr Traumhaus nahe der Ostsee!

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut im Jahr **1972**, in begehrter Südausrichtung und nur eine kurze Distanz zur Ostsee entfernt. Auf einer Ebene bietet der **52 m²** große Wohnraum drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein kompaktes Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die funktionale Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert.

Der Bungalow präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Das Flachdach wurde **2016** komplett erneuert, und die Laminatböden stammen aus dem Jahr **2022**. Die überdachte Terrasse, erneuert im Jahr **2020**, lädt zum Verweilen bei Frühstück, Lektüre oder langen Sommerabenden ein. Die Immobilie ist **sofort nutzbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Meeressehnsucht als auch als attraktive Kapitalanlage mit der Option zur kombinierten Selbstnutzung und Vermietung.

**Besonderheiten:** * **1972** erbaut, laufend gepflegt * **52 m²** Wohnfläche auf einer Ebene * **Überdachte Terrasse** (2020) * **Südausrichtung** * Nähe zur Ostsee und Stränden * Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Lage auf Fehmarn bietet maritime Gelassenheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Strände, Rad- und Küstenwege sind Ihre direkten Nachbarn. Wassersportarten wie Kiten, Windsurfen und Segeln sind an zahlreichen Spots möglich, und ein Golfplatz befindet sich in der Nähe. Die Nahversorgung ist unkompliziert, und das lebendige Zentrum von Burg mit Geschäften, Restaurants und Märkten ist gut erreichbar. Die Anbindung über die Inselbrücke zur A1 und umliegenden Städten ist planbar. Dieses Haus verbindet entspanntes Inselleben mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.