Großzügiger Split-Level-Bungalow in bester Lage von Pulheim

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Split-Level-Bungalow in **erstklassiger Lage** von Pulheim, der eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem **traumhaften Grundstück** und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 256,7 m²**, die viel Raum für individuelle Entfaltung lässt.

Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **6 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage und bietet dank des Split-Level-Designs interessante architektonische Akzente. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung * Zwei großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen * Eine Nutzfläche von ca. 58,20 m² für zusätzlichen Stauraum oder Hobbybereiche * Ein wunderschönes, großes Grundstück, das Privatsphäre und Erholung garantiert * Eine Garage für bequemes Parken Ihres Fahrzeugs

Die **Lage in Pulheim** ist unschlagbar: Profitieren Sie von der direkten Nachbarschaft zu Köln und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und den dörflichen Charakter. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Schulzentrum und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit Park and Ride) sowie die Autobahnen A1 und A57. Naherholungsgebiete wie der Nordpark und der Pulheimer See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.