Skip to main content
Baugrundstück mit Altbestand in Mainz-Bretzenheim - Вигляд нерухомості 1 з 32
ПродажБудинок

Baugrundstück mit Altbestand in Mainz-Bretzenheim

Mainz, Bundesrepublik Deutschland

799 000 EUR
4 813 EUR/м²
5
кімнати
166
G
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Мазутне
Опалення
626 m²
Площа ділянки

Більше у Mainz

Ще 582 у Mainz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1962
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:G
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses **attraktive Baugrundstück** mit einem charmanten Altbestand befindet sich in einer **sehr gefragten und ruhigen Wohngegend** von Mainz-Bretzenheim. Das **626 m² große Grundstück** bietet eine ideale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Garten sorgt.

Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden Winkelbungalow aus dem Jahr **1962** bebaut, der eine Wohnfläche von **ca. 166 m²** bietet. Der Bungalow ist **vollständig unterkellert** und verfügt über eine Doppelgarage. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder eines kompletten Neubaus eröffnet.

* **Grundstücksfläche:** 626 m² * **Wohnfläche:** ca. 166 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Baujahr:** 1962 * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Besonderheiten:** Vollständig unterkellert, Doppelgarage, Südwest-Ausrichtung

Die Lage in Mainz-Bretzenheim zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld, die Nähe zur Innenstadt und eine **hervorragende Anbindung** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist eine **attraktive Gelegenheit** für Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten, sowie für Projektentwickler.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:626 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Mainz
Регіон:Rheinland-Pfalz
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

73/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

80
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

41
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

63
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

59
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 22 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 239 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.