Neubau-Bungalow EH40: Ihr Traumhaus in Burg an der Westküste!

Erfüllen Sie sich den Traum vom ebenerdigen Wohnen mit diesem **Neubau-Bungalow im Effizienzhaus-Standard EH40** in der attraktiven Gemeinde Burg, Dithmarschen.

**Überblick** Dieses Angebot umfasst die Planung und Errichtung eines modernen Einfamilienhauses in massiver Bauweise auf einem Baugrundstück in Burg. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet sowohl den Bungalow als auch das Grundstück. Als Niedrigenergiehaus EH40 mit **integrierter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage** profitieren Sie von zukunftssicherer Technologie und niedrigen Energiekosten. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit legen.

**Innenbereich** Der geplante Bungalow bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und 2 Bädern (inkl. separatem WC). Die massive Bauweise mit Verblendstein garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Ausstattung** * **Effizienzhaus EH40 Standard** * **Wärmepumpe** für umweltfreundliche Heizung * **Photovoltaikanlage (PV-Anlage)** zur Stromerzeugung * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Massive Bauweise mit Verblendstein * Barrierefreies, ebenerdiges Wohnen * Provisionsfreies Angebot

**Lage** Der Bungalow entsteht in Burg, einem anerkannten Luftkurort an der schleswig-holsteinischen Westküste, nahe dem Nord-Ostsee-Kanal. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Sylt und Hamburg (Bahnhof im Ort) sind ideal für Pendler und Reisende. Die naturnahe Umgebung mit Wasser, Wald und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet hohe Erholungswerte.