Moderner Bungalow mit Garten und Garage in Wien

Entdecken Sie diesen **modernen Bungalow** in der begehrten Invalidensiedlung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **116,7 m²** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1999** viel Platz und Lebensqualität.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei flexibel nutzbaren Zimmern. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in eine angrenzende Terrasse übergeht und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Zwei helle Badezimmer mit jeweils WC und Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist durchgehend mit eleganten Fliesen ausgelegt.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** und Radiatoren sorgen für wohlige Wärme * Ein gemütlicher **Kamin** im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre * **Eigene Garage** für Ihr Fahrzeug * **Großzügiger Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein * **Terrasse** mit Blick ins Grüne

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Mit dem geplanten Baubeginn der S1 Umfahrung Knoten Süßenbrunn im Frühjahr 2027 wird die Infrastruktur weiter verbessert.