**Buitenwolde 11**

**Життя в Оазі Спокою та Зелені**

Ця сучасна та затишна новобудова вілли розташована на чудовому маєтку поблизу озера Патерсвольде. У помешканні наразі є п'ять просторих спалень, підвал, дахотераса та власна під'їзна дорога з достатнім паркуванням для кількох автомобілів.

Вілла повністю обладнана підлоговим опаленням, тепловим насосом, гладкими стінами та залита природним світлом. Те, що робить це помешкання особливим, – це висока якість будівництва та вишуканий рівень обробки, де в центрі уваги деталі та комфорт. Архітектура, спокій, просторі житлові приміщення та житловий комфорт знаходяться тут на винятково високому рівні.

Місцезнаходження Вулиця Бутенвольде – це ексклюзивне житлове середовище на околиці чарівного Патерсвольде. Ця місцевість пропонує гармонійне поєднання спокою, простору та природи, оточену блискучими ландшафтами Гронінгену та Дренте. Близькість до ідилічного озера Патерсвольде робить Бутенвольде привабливим місцем для тих, хто хоче насолоджуватися спокійною атмосферою та високою якістю життя, не втрачаючи близькості до міських зручностей Гронінгену. Оживлене місто Гронінген знаходиться менш ніж за 30 хвилин їзди на велосипеді та пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів, шкіл та культурних заходів. Також поближче розташоване Патерсвольде має різноманітні зручності, такі як супермаркети, спортивні споруди та затишні заклади громадського харчування.

Планування При вході через вхід/хол знаходиться коморе для зберігання речей та перший туалет. З холу у вас є доступ до першої робочої/спальні кімнати, підвалу та обідньої зони. Обідня зона оточена вікнами, які забезпечують приємне освітлення. Завдяки наявним роз’ємам тут можна за власним бажанням створити простору кухонну зону з кухонним островом. Через розсувні двері ви потрапляєте на закриту терасу. Поруч з обідньою зоною знаходиться вітальня, яка пропонує чудовий вид на маєток з ставком.

Спальний поверх На першому поверсі розташовано чотири просторі спальні, окремий туалет та ванну кімнату. Одна з спалень у задній частині межує з дахотерасою. Стильна ванна кімната обладнана душовою кабіною, ванною та туалетним столиком. Через люк ви потрапляєте на горищний поверх, де доступно несподівано багато місця для зберігання. Коротше кажучи; вілла пропонує найкраще з двох світів; оазис спокою та природи, поєднаний з близькістю до міських зручностей. Це ідеальне місце для тих, хто цінує розкішне, комфортне житло в зеленому та тихому місці.

Особливості: - Нове будівництво - Побудовано за архітектурним проектом VDP Architecten - Енергетичний клас A+++ - 15 сонячних панелей - Тепловий насос - Повністю обладнано підлоговим опаленням - Маєток: приблизно 4000 м2 - Власна під'їзна дорога (ворота нещодавно встановлені) - Площа житла: приблизно 206 м2 (звіт про вимірювання є) - Вбудований гараж: приблизно 16 м2 - Підвал: приблизно 15 м2 - Дахотераса: приблизно 27 м2 (скляні поручні незабаром будуть встановлені) - Об’єм помешкання: приблизно 951 м3 - Можливість побудови окремого вільного гаража/сараю/накриття для автомобіля площею приблизно 52 м² - Дата здачі: за домовленістю