Брукерлаан 4

На одному з найспокійніших і найісторичніших місць Вірінґена розташована ця аутентична ферма Вірінґена 1782 року. Розташована на прекрасному ділянці площею близько 3355 м², ця атмосферна житлова ферма прихована в зелені. Це місце, де любителі Вірінґена відразу почуватимуться як вдома. Не суворий будинок з аккуратною під'їзною дорогою, а саме характерна житлова ферма в природному оточенні з газоном, деревами, ставками, кущами, чагарниками та пишним зеленим садом.

Будинок поєднує атмосферу та простори унікальним чином. З відкритою кухнею, окремою вітальнею, чотирма спальнями та двома ванними кімнатами будинок пропонує достатньо житлового простору для всієї сім'ї.

Це, що справді робить це місце особливим, це почуття свободи та спокою. Прокидатися кожного ранку серед зелені, оточений пташиним співом і відчуттям, ніби ви живете у власному парку. А за 200 метрів від будинку ви виходите на дамбу, де на світанку можна насолоджуватися сходом сонця над Ваддензе. Більше щасливих моментів просто не уявити.

Розподілення першого поверху: Перший поверх дихає атмосферою та аутентичністю. Через головний вхід ви потрапляєте в центральну залу, яка надає доступ до різних житлових приміщень. Вівтарна кімната з каміном є чудовим місцем для відпочинку, тоді як велика кухня надає безліч можливостей для спілкування. Крім того, на першому поверсі є дві спальні та ванна кімната, що дозволяє комфортно проживати на одному рівні. Різноманітні сховища та практичні приміщення також забезпечують багато можливостей для зберігання та використання.

Розподілення першого поверху: Через перехід ви потрапляєте в дві спальні, обидві з характерним виглядом ферми завдяки схиленим дахам і даховим вікнам. Крім того, цей поверх має значну кількість місця для зберігання, ідеально підходить для зберігання або хобі-кімнати.

Сад: Сад на Broekerlaan пропонує атмосферний зовнішній простір з тишею, простором і відчуттям. Розподілення грайливе з зеленню та кількома місцями для сидіння. Крім того, є практичне місце для велосипедів і садових інструментів, а також зовнішній кран для простого обслуговування. Завдяки добре продуманим посадкам сад залишається привабливим у будь-який сезон, від свіжої весняної зелені до теплих осінніх відтінків і зимової зеленої бази.

ЦІНА Ціна запиту €1.090.000,- без ПДВ

КАДАСТРОВІ ДАНІ Муніципалітет: Wieringen, Розділ G та номер: 640, Площа: 3355 м².

ПРИЗНАЧЕННЯ Призначення цього об'єкта - житлове призначення.

ВМІСТ Об'єм будинку становить 1063 м³. 1. Житлова площа становить 179 м². 2. Інші внутрішні приміщення становлять 125 м² (склад на першому поверсі, сховище на другому поверсі та веранда); 3. Зв'язані з будівлею зовнішні приміщення становлять 0 м²; 4. Зовнішня схована площа становить 23 м² (сарай); Отже, загальна площа становить: 327 м².

ЮРИДИЧНІ ТА СЕРВІТУТНІ ОБМЕЖЕННЯ Будинок розташований на власній ділянці землі і є повністю кадастровою ділянкою. Немає відомостей про особливі сервітути.

РІК БУДУВЛІ Рік будівництва - 1782. Ремонт у 1970 році був проведений підрядником.

ІНСТАЛЯЦІЇ Газове опалення з радіаторами, комбінований котол, власність встановлено близько 2005 року. Електрична щитова: 3 групи по 230 В.

БУДІВНИЦТВО та ІЗОЛЯЦІЯ Традиційно побудований будинок з колодязними стінами. На першому поверсі дерев'яні підлоги, частково кам'яні підлоги. Вокруг дерев'яні рами з додатковими вікнами, покриття з черепиці та частково з соломи.

ЕНЕРГОЕТИКЕТКА Енергоетікетка E.

ОСТАТОЧНЕ СТАНУ Будинок у доброму стані.

РОЗТАШУВАННЯ Будинок розташований на вулиці Broekerlaan у Строе, мальовничій місцевості на Вірінгені. Добре сполучення з навколишніми місцями в Коп ван Норт-Голланд, такими як Ден-Гелдер, Горн і Схаген.

ПРИЙОМКА За домовленістю, за можливістю 1 жовтня 2026 року.

Місце, яке ви справді можете почути лише під час огляду. Зацікавлені в цьому будинку? Зверніться безпосередньо до свого NVM-агента з купівлі. Ваш NVM-агент з купівлі дбає про ваші інтереси та економить ваш час, гроші та турботи. Адреси місцевих і регіональних агентів з купівлі NVM ви також знайдете на Funda. NVM Звичайно.