Royale hoekwoning met garage in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze ruime hoekwoning in Heiloo, een **ideaal gezinshuis** met veel potentie! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt deze woning een **gebruiksoppervlakte van 101 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 300 m²**. Met een **inhoud van 368 m³** en een indeling met **vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, is er ruimte voor iedereen.

**Interieur:** De lichte doorzonwoonkamer, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, voelt heerlijk ruim aan en biedt directe toegang tot de achtertuin. De keuken, met ruimte voor een kookeiland, kijkt uit over de groene wijk. Een praktische bijkeuken met toilet bevindt zich naast de keuken. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een functionele badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Bijzonderheden:** * **Vier slaapkamers** * **Royale woonoppervlakte van 101 m²** * **Groot perceel van 300 m²** * Vrijstaande garage met elektra, water en verwarming * Lichte doorzonwoonkamer * Multifunctionele zolderruimte * Cv-ketel Nefit uit 2019 * Tuin met overkapping en achterom

**Locatie:** De woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke buurt met speeltuinen dichtbij. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op korte fietsafstand (winkelcentrum ’t Loo op 4 minuten). Het NS-station is op loopafstand, met een reistijd van circa 30 minuten naar Amsterdam. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de kust; de stranden van Egmond aan Zee en Castricum aan Zee zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.