Keurig afgewerkte hoekwoning met diepe tuin en vrij uitzicht

Deze keurig afgewerkte hoekwoning, gelegen aan Brasem 62-A in Bodegraven, biedt een woonoppervlakte van circa **102 m²** op een perceel eigen grond van **159 m²**. De woning is gebouwd in **1992** en beschikt over een energielabel **A**, mede dankzij **11 zonnepanelen** geplaatst in 2023.

De begane grond verwelkomt u met een tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een praktische voorraadkast onder de trap. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een houtlook (merk Nolte) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat en een close-in boiler. De vernieuwde meterkast zorgt voor een veilige elektrische installatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan één masterbedroom aan de achterzijde met een brede dakkapel. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

De tweede verdieping biedt een lichte zolderkamer met een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de hybride CV-ketel (Remeha, november 2024) en de vernieuwde mechanische ventilatiebox (2022). Er is ruimte voor een wasmachine en droger, en via een luik is een bergvliering bereikbaar.

De woning beschikt over een diepe achtertuin van ruim 13 meter op het westen, met een houten berging voorzien van elektra en een achterom. De voortuin is voorzien van een vorstvrije buitenkraan. De woning is volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur) en voorzien van dubbel glas met HR++ beglazing. Een glasvezelaansluiting is aanwezig, ideaal voor thuiswerken.