Instapklaar 2-kamer appartement met balkon en dubbele berging

Dit **instapklare 2-kamer appartement** is gelegen in het populaire stadsdeel Stratum in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **60 m²** biedt het een comfortabele leefruimte, compleet met een balkon en twee ruime bergingen in het souterrain. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, maar ook nabij het groen van het stadswandelpark en de Genneperparken.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa **17 m²** met een eetgedeelte van circa **11 m²**, beide voorzien van een laminaatvloer. De afgesloten keuken van circa **9,5 m²** is uitgerust met een fineer keukeninrichting, een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De slaapkamer van circa **10 m²** heeft een badkamer en suite met een douchecabine en wastafel. Een apart toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De meterkast is in **2019 vernieuwd** en de keuken is eveneens in 2019 opgeknapt.

**Voorzieningen** * Balkon van circa **7 m²** * Twee bergingen in het souterrain (circa **6 m²** en **12 m²**) * Kozijnen aan de voorzijde voorzien van HR++ glas, achterzijde HR+++ * CV-ketel (Nefit Proline HR, bouwjaar **2013**) * Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine * Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren * Gratis parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie** Het appartement is strategisch gelegen nabij het centrum van Eindhoven, diverse uitvalswegen, winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen. Tevens is de High Tech Campus en ASML goed bereikbaar. De gezamenlijke achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen.