Licht en instapklaar gezinshuis met speelveld achtertuin!

Ontdek dit **uitstekend onderhouden en lichte gezinshuis** aan de Boterbloem 18 in Bergambacht. Met maar liefst **5 kamers** en een woonoppervlakte van **115 m²**, biedt deze woning riant leefcomfort. De woning is **instapklaar** en beschikt over een moderne keuken en badkamer, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De **unieke ligging** aan een groen speelveld aan de achterzijde garandeert rust en ruimte, ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, tuingericht en voorzien van een schuifpui en comfortabele vloerverwarming. De moderne U-vormige keuken, geplaatst in 2018, is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits gaskookplaat en kokendwaterkraan. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakraam en een wasruimte.

**Voorzieningen** * **5 kamers** * Woonoppervlakte: **115 m²** * Moderne keuken (2018) met complete inbouwapparatuur * Vloerverwarming op de begane grond * Gashaard in de woonkamer * Badkamer met ligbad * Zolderkamer met dakraam * **12 zonnepanelen** (2019) * CV HR (2014) * Energielabel A * Vrijstaande stenen berging * Verzorgde achtertuin met achterom

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De achtertuin grenst direct aan een groot speelveld met speeltoestellen en grasveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabijgelegen. De bereikbaarheid met de auto is goed, met toegang tot belangrijke uitvalswegen.