Karakteristieke Vrijstaande Woning met Garage en Zonnepanelen

Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van **469 m²** in het charmante Farmsum. Deze instapklare woning biedt een perfecte balans tussen comfort, sfeer en privacy, met een uniek uitzicht op de 19e-eeuwse protestantse waterstaatskerk.

De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer van circa **33 m²** met een prachtige visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De complete keuken, met een oppervlakte van ongeveer **10 m²**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met wasruimte en een zij-entree.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** (circa 8, 9 en 17 m²) en een luxe, moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas en maar liefst **14 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

De woning is gelegen op een rustige locatie in Farmsum, met een heerlijke, beschutte en onderhoudende tuin die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van een groot terras en een rietgedekte overkapping, ideaal voor ontspanning. Verder beschikt de woning over een **ruime garage** en een eigen oprit. Sinds 2025 is er mogelijkheid tot subsidie ('Nij Begun') voor isolerende maatregelen tot € 40.000,-.