Karakteristieke woonboerderij met schuur en veel potentie

Ontdek deze charmante vrijstaande woonboerderij, gelegen op een riant perceel van **838 m²** nabij het idyllische buitengebied van Groenlo. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een inhoud van 535 m³, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor wonen, werken of hobby's aan huis. De boerderij, gebouwd in **1930**, combineert karakter met potentieel.

De woning beschikt over een traditionele indeling. Op de begane grond vindt u een eet- en zitkamer met open haard, een gesloten keuken, een kantoorruimte, een slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een tweede toiletruimte. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder.

**Interieur highlights:** * **5 slaapkamers** plus een kantoorruimte * Gezellige woonkamer met open haard * Riante schuur van **65 m²** met zolder * Houten terrasoverkapping * Energielabel F

**Buitenleven en locatie:** De woning is gelegen op een perceel van 838 m² met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die veel privacy biedt. De riante stenen schuur van 65 m² is ideaal als garage, hobby- of opslagruimte. Gelegen aan de rand van Groenlo, profiteert u van de nabijheid van winkelvoorzieningen en het prachtige buitengebied. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte combi-ketel.