Gerenoveerde hoekwoning met zonnepanelen in Emmen

Deze charmante hoekwoning aan de Boonackers 24 in Emmen biedt een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen en middenklassers. Gelegen in een rustige straat in de wijk Angelslo, profiteert u van de nabijheid van voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, diverse scholen, buitenschoolse opvang en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Emmen is bovendien slechts enkele minuten verwijderd, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer.

De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en genieten van de zon. Op de bovenverdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een **ruime, gemoderniseerde badkamer** met douche, toilet en wastafel. De voormalige badkamer wordt nu gebruikt als bergruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * Type woning: Hoekwoning * Bouwjaar: **1967** * Gebruiksoppervlakte: **89 m²** * Perceeloppervlakte: **189 m²** * Nieuwe dakbedekking (woning en schuurtje) in **2017** * **6 zonnepanelen** geplaatst in 2022 * Energielabel **C**

De woning is voorzien van een Bosch Combi CV-ketel uit 2010 en houten kozijnen met deels HR++ beglazing. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Met een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabijgelegen bossen, is dit een uitstekende gezinswoning.