Bögelskamphoek 93

Sfeervol wonen in de geliefde wijk Helmerhoek met maar liefst 5 slaapkamers!

Op een fijne locatie in de populaire wijk Helmerhoek in Enschede staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving. Vanuit de poort loop je zo het buitengebied in, waar je heerlijk kan wandelen of fietsen. In de nabijheid is een winkelcentrum met diverse winkels. Met de fiets of auto is een groot winkelcentrum met een breed scala aan winkels te vinden. Winkelcentrum Zuid.

Indeling: Bij binnenkomst tref je een nette entree/hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, open leefruimte waar de woonkamer en keuken (2021) naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de houtkachel een warme en gezellige sfeer, de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De fijne achterhal geeft je toegang tot de tuin.

De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette pvc vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet.

De zolder is voorzien van een dakkapel en 2 slaapkamers. Ook deze ruimte heeft een fijne lichtinval en volledig voorzien van een pvcvloer. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine opstelling en er is airco aanwezig.

In de tuin kun je heerlijk genieten onder de overkapping. Tevens zit achter de overkapping de berging. Via de poort is het buitengebied te bereiken.

Wat maakt de woning bijzonder: - Nette/ moderne uitstraling; - De trap en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een pvc vloer; - 5 slaapkamers; - De woning is voorzien van rolluiken; - Airco aanwezig; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; - De keuken is van 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; - De warmtewisselaar voor stadsverwarming is in eigendom; - DOor de achterhal, blijft de warmte heerlijk in huis bij het betreden van de achtertuin; - Een speeltuintje is te bereiken via de voorzijde/straat.

Kenmerken: Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Bouwjaar: 1983 Energielabel: A

Deze woning biedt sfeer, comfort en verrassend veel ruimte, een plek waar je je direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.