Moderne hoekwoning met 6 slaapkamers en energielabel A++++

Welkom bij Blauwband 52 in Waddinxveen, een uitzonderlijke, uitgebouwde hoekwoning die modern wonen naar een hoger niveau tilt. Deze instapklare woning, gebouwd in **2022**, onderscheidt zich door zijn **royale woonoppervlakte van 190 m²**, de hoogwaardige afwerking en de ligging in de geliefde woonwijk Park Triangel.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor optimale flexibiliteit voor gezinsleden of thuiswerkers. De begane grond is voorzien van een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een sfeervolle bio-ethanol haard. De woonkamer is uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.

**Features:** Deze energiezuinige woning is voorzien van **vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen**, aangedreven door een efficiënte warmtepomp uit 2022. Met **25 zonnepanelen in eigendom** en een energielabel A++++, zijn de energiekosten minimaal en de toekomstbestendigheid maximaal. De woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas, een aangebouwde, volledig geïsoleerde stenen berging met bergzolder, en twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein. De tuin rondom, met de hoofdtuin op het zuidoosten, biedt volop buitenruimte.

**Locatie:** Gelegen in de jonge en groene woonwijk Park Triangel, geniet u van een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning biedt een weids uitzicht aan de voorzijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels, het station Waddinxveen Triangel en uitvalswegen (A12/A20) zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.