Unieke woonboerderij met B&B en veel privacy

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen op een **adembenemende locatie** van maar liefst **1,35 hectare eigen grond** in Nijeholtpade, Friesland. De woning biedt een perfecte combinatie van **vrij uitzicht over landerijen** en de **beslotenheid van een aangrenzend bosgebied**, bereikbaar via een eigen oprijlaan van circa 150 meter.

**Interieur:** De sfeervolle woonboerderij, in **2016 grondig gerenoveerd en verduurzaamd**, behoudt authentieke details. De begane grond beschikt over een lichte woon-/eetkamer (ca. 38m²) met schuifpui, houtkachel en eikenhouten vloerdelen. De aangrenzende woonkeuken (ca. 30m²) is voorzien van een landelijke opstelling, een 5-pits fornuis en hardstenen vloertegels. Er zijn drie slaapkamers (ca. 13m², 11m², 11m²) en een moderne badkamer. Op de eerste etage bevindt zich een vierde slaapkamer (ca. 12m²).

**Bijgebouwen en Kenmerken:** Naast de woonboerderij staat een charmant, authentiek bakhuisje. Het voormalige stalgebouw is in 2015 gerealiseerd en biedt nu twee carports. Een bijzonder highlight is het **volledig getransformeerde gastenverblijf/B&B** (2021), compleet met eigen voorzieningen en een sfeervolle slaapkamer op de eerste etage.

**Buitenleven:** Het perceel van 1,35 hectare omvat 7.100m² eigen weiland, een onderhoudsarme tuin met gazon en boomgaard, en twee eigen bossingels met terrassen die een **fantastisch uitzicht** bieden. De locatie garandeert **maximale privacy**.

**Locatie:** Gelegen in het rustige Nijeholtpade, met voorzieningen zoals een dorpshuis en basisschool. De omgeving biedt prachtige natuur met bossen, weilanden en water. Nabijheid van de N351 zorgt voor **snelle verbindingen** met omliggende plaatsen zoals Wolvega (met NS-station en uitgebreid winkelaanbod) en de A32.