Monumentaal appartement met 2 slaapkamers aan de Keizersgracht

Ontdek dit unieke **rijksmonumentale appartement** aan de idyllische Binnen Brouwersstraat, een directe verlenging van de Keizersgracht in Amsterdam. Dit charmante appartement, gelegen op de **3e en 4e verdieping**, combineert de luxe van hedendaags comfort met het behoud van authentieke details uit circa 1750. Met een woonoppervlakte van **ca. 38 m²** biedt deze woning een efficiënte indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

**Interieur:** Het appartement beschikt over **2 slaapkamers** op de vierde verdieping. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een stijlvol composiet aanrechtblad. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en hoogwaardige wand- en vloertegels. Overal in de woning geniet u van **vloerverwarming**, wat bijdraagt aan het comfort. De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel, nieuwe afvoeren en leidingwerk, en een vernieuwde meterkast.

**Voorzieningen:** * Gelegen op **eigen grond**. * **Energielabel B** dankzij isolatie van vloer, voor- en achtergevel, en plafond. * Recentelijk is de fundering onderzocht (code II) en het pand is gesplitst. * Prachtig uitzicht over de Binnen Brouwersstraat en de Keizersgracht. * Luxe keuken en stijlvolle badkamer.

**Locatie:** Gelegen op een van de mooiste plekken in het centrum van Amsterdam, tussen de Brouwersgracht en de levendige Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk. Geniet van de bruisende stad met cafés, restaurants en speciaalzaken op loopafstand, terwijl u zich terug kunt trekken in de rust van dit appartement. De Noordermarkt, de Jordaan, het Westerpark en het Centraal Station zijn eveneens nabij.

De VvE 'De Binnenbrouwer' wordt opgestart en zal beheerd worden door Delair Vastgoedbeheer, met geschatte servicekosten van **ca. € 110,- per maand**.